В начале 19 века земли в Ливадии принадлежат генералу Ревелиоти – командиру Балаклавского греческого батальона. В 1834 году земли приобретает польский магнат Потоцкий. Он строит первый дворец по проекту Ялтинского архитектора Эшлимана. Известный садовод Делингер разбивает здесь сад. В 1860 году Ливадию покупает Александр II для своей жены. Дом Потоцких перестраивается во дворец. Дворец переходит по наследству к Александру III, потом – к Николаю II. В 1904 году ветхий большой
дворец сносят и строят новый по проекту архитектора Н.П. Краснова.
Удивительный по красоте, новый дворец был построен всего за семнадцать
месяцев.Краснову удалось удачно вписать дворец в окружающий ландшафт, расположить здание так, чтобы все его стороны были максимально открыты солнцу. Дворец по праву считается
вершиной творения Н.П. Краснова, давшей ему вместе с разработкой проектов других дворцов и сооружений побережья звание академика Санкт-Петербургской академии художеств.
Во дворце 58 художественно отделанных комнат. Главный вход оформлен попарно стоящими колоннами из
голубовато-белого мрамора и украшен тонкой художественной резьбой по камню, выполненной русскими и
итальянскими мастерами. По обеим сторонам входа установлены большие вазы из уральской яшмы. Сам дворец построен из инкерманского камня и покрыт раствором, защищающим его от потемнения;
рецептура его, к сожалению, утеряна.
Торжественно-наряден Белый зал с огромными окнами, лепными украшениями и деталями из каррарского мрамора. Именно здесь проходили заседания исторической Ялтинской конференции. Искусно отделаны деревом примыкающие к залу комнаты первого этажа.
Ажурные ворота из кованного железа работы итальянских мастеров ведут в Итальянский дворик, окружённый со всех сторон галереей с дорическими колоннами. Итальянский дворик пересекают прямые
дорожки, сходящиеся в центре у небольшого фонтана в виде чаши с
замысловатой художественной резьбой.Изящно отделан в восточном стиле и Арабский дворик.
К одной из лестниц, ведущих во внутренние помещения и находящейся на углу здания с восточной стороны, примыкает перлога – беседка из вьющихся роз. У лестницы над небольшим каменным колодцем установлена скульптура химеры – мифического существа с львиной пастью, змеиным хвостом и
козьим туловищем. По средневековым поверьям, такие чудовища отгоняли злых духов, поэтому их устанавливали на готических соборах Западной Европы.
Ливадийский парк-памятник занимает площадь 45,7 гектар на склоне горы Могаби. Здесь на месте южнобережного крымского леса создан ландшафтный парк с элементами регулярного: в нём представлено около 400 видов, разновидностей и форм деревьев и кустарников. Здесь растут секвойядендрон гигантский, кедр атласский голубой, кедр ливанский, кедр гималайский, лавровишни лекарственная и португальская, земляничник крупноплодный, сосна Сабинова, сосна крымская, сосна пицундская, глициния и другие. В парке несколько искусно выполненных фонтанов.